Il prossimo
capitolo
AVANA prosegue la sua espansione con tre nuovi progetti di rigenerazione che amplieranno significativamente l'offerta culturale e ricettiva del gruppo a Roma.
Progetto 01 — In sviluppo
Hostel Polo Impero
Nel polo di via di Acqua Bullicante è in corso la realizzazione del nuovo Hostel di via Riccioli: una struttura da 150 posti letto che andrà ad ampliare in modo significativo la capacità ricettiva del gruppo in questa area della città.
L'intervento comporta un aumento dell'offerta che verrà gestita in regime di economie di scala rispetto alle strutture già operative, con un contenuto incremento delle risorse necessarie e ottimizzazione dei costi operativi. Il nuovo hostel andrà a completare il polo integrato di via Bullicante, creando una sinergia diretta con le attività formative e culturali dello Spazio Impero.
Il progetto include inoltre l'aggiunta di 5 nuove sale polifunzionali che si integreranno con quelle già presenti nel circuito, rafforzando ulteriormente la vocazione culturale e formativa del polo.
Progetto 02 — In sviluppo
Piazza Urbana
Acqua Bullicante
Il progetto prevede la realizzazione di una piazza urbana di ampio respiro all'interno del polo di via di Acqua Bullicante, dove tutte le palazzine saranno interconnesse trovandovi uno sbocco comune. La piazza diventerà un luogo di animazione e aggregazione sociale aperto al quartiere.
Sono previsti spazi ricreativi sulla copertura a disposizione di tutte le attività del polo, mentre una parte dell'edificio di Bullicante 121 — oggi destinata a sale — verrà convertita in altre 6 unità ricettive, con conseguente incremento di valore per l'intero complesso.
Questo intervento trasformerà il polo di Acqua Bullicante in un modello di rigenerazione urbana integrata, unendo residenzialità, cultura, formazione e spazio pubblico in un unico ecosistema.
Progetto 03 — In sviluppo
Sesto Polo Culturale
ex Cinema Preneste
AVANA sta portando avanti la rigenerazione dell'ex Cinema Preneste al Pigneto, che diventerà il sesto polo culturale del gruppo — ampliando un circuito che conta già cinque spazi di rilievo a Roma (Brancaccio, Brancaccino, Sala Umberto, Spazio Diamante, Spazio Impero).
Il Pigneto è uno dei quartieri più vitali e creativi di Roma, in forte crescita culturale e demografica. La presenza di un nuovo polo AVANA in quest'area consolida ulteriormente il radicamento del gruppo nel tessuto urbano est della capitale, creando nuove opportunità per la comunità locale e per il network di artisti, formatori e istituzioni che collaborano con AVANA.
Una crescita
sinergica e sostenibile
L'espansione pianificata da AVANA non è una semplice aggiunta di capacità: è una crescita progettata per generare sinergie tra le strutture esistenti e i nuovi sviluppi.
L'aumento dell'offerta ricettiva — grazie all'Hostel da 150 posti — si traduce in economie di scala sull'intera gestione del gruppo. Le nuove sale polifunzionali potenziamo l'offerta formativa e culturale già presente, senza duplicare strutture e costi. La piazza urbana valorizza il patrimonio immobiliare esistente e rafforza l'attrattività dell'intera area.
I fabbricati dei primi tre lotti del polo Bullicante subiranno un importante incremento di valore grazie alla creazione di questo spazio di connessione e animazione.
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+150
Posti letto Hostel
Gestiti con le stesse risorse operative delle strutture esistenti, grazie alle economie di scala.
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+5
Sale polifunzionali
Integrate nel circuito culturale e formativo già attivo, con forte incremento della capacità di offerta.
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+6
Nuove unità ricettive
Ricavate dalla conversione di spazi nel palazzo Bullicante 121, con incremento di valore dell'asset.
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Per istituzioni, enti pubblici, investitori o partner interessati ai progetti di sviluppo di AVANA SpA, il team è disponibile per presentazioni dettagliate e incontri di approfondimento.
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del gruppo
I nuovi sviluppi si inseriscono nella visione di lungo periodo di AVANA: costruire un ecosistema integrato di cultura, formazione e hospitality che generi valore duraturo per la città di Roma e per le comunità che vi abitano.
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